Haveforeningen Enghaven
Nyttehaver i Allerød
Ordensreglement
Ordensreglement for Haveforeningen Enghaven Revideret januar 2012
- 1. Generelle bestemmelser:
1.1 Området er af kommunen udlagt til nyttehaver med tilhørende grønne fællesområder.
1.2 Alle medlemmer (havelejere) skal efterleve dette ordensreglement.
Man har endvidere pligt til at sikre, at ens besøgende familie og venner ikke er til ulempe for andre.
1.3 Færdsel med motorkøretøjer er kun tilladt på grusvejene og kun med maksimalt 15 km/t.
For af og pålæsning er det dog tilladt at køre på græsstierne i tørre perioder.
Parkering er kun tilladt langs grusvejene.
Langtidsparkering af biler er ikke tilladt.
Udrykningskøretøjer skal ALTID have fri passage på hele området.
1.4.Hunde må ikke gå løse på området, og efterladenskaber skal fjernes omgående.
1.5 Ridning uden for grusvejene er ikke tilladt.
1.6 Overnatning på området – såvel i huse, telte, campingvogne o.l. – er ikke tilladt.
1.7 Oplagring af enhver art, der ikke umiddelbart skal bruges til byggeri, må ikke finde sted.
2. Havernes anvendelse:
2.1 Hvert lod må kun anvendes som nyttehave (fritidshave), og fremleje må ikke finde sted.
Ved nyt lejemål skal der betales et depositum på kr. 500,- til evt. havefræsning.
Depositum tilbagebetales ved fraflytning af haven, såfremt denne er gravet eller fræset.
Enhver fraflytning skal godkendes af bestyrelsens haveudvalg samt af formanden.
2.2 Haverne skal ren og vedligeholdes, så naboerne undgår gener ved spredning af ukrudt.
Senest 1. maj skal haverne være bearbejdet, medmindre man af særlige grunde har fået bestyrelsens tilladelse til at overskride denne dato.
Såfremt en have er udyrket eller ikke er i en tilbørlig stand, vil lejeren modtage et påbud fra bestyrelsen om at bringe haven i stand indenfor en frist af normalt 14 dage.
Bliver påbudet ikke efterkommet, vil lejemålet blive opsagt med 14 dages varsel.
Opsagte medlemmer har ingen krav på tilbagebetaling af leje.
2.3 Gange og stier i forbindelse med egen have skal ligeledes ren– og vedligeholdes.
Fællesveje og grønne områder vedligeholdes ved bestyrelsens foranstaltning.
Principielt skal ethvert medlem sikre, at planter og rødder ikke kryber ind til nabohaverne.
En kant påv25 cm fra skel (”et spadestik) skal således være renholdt for ukrudt.
Det er ikke tilladt at anvende kemiske midler til ukrudtsbekæmpelse i haverne.
Skyggegivende træer og buske skal plantes mindst 2,00 meter fra naboskel.
Krævende vækster som f.eks. hindbær og jordskokker skal være mindst 2,00 meter fra naboskel.
Det er ikke tilladt at etablere levende hegn i naboskel.
2.4 Havens planter skal sikres mod smitsomme sygdomme og skadedyr.
I givet fald er det medlemmets pligt at bekæmpe påviselige angreb med lovlige midler.
Bestyrelsen vejleder specielt i forbindelse med mus, rotter, mosegrise og muldvarpe
For at sikre en ensartet indsats til gavn for alle berørte haver og områder.
Bestyrelsen kan udstede konkrete påbud til det enkelte medlem.
2.5 Haveaffald af formuldende karakter skal henlægges i kompostbunke i egen have.
Større grønt haveaffald og sten skal henlægges på de særligt afmærkede pladser.
Brandbart haveaffald – f.eks. grenlignende materiale skal henlægges på bålpladsen.
- 3. Vandingsregler:
Der må altid vandes med kande.
Vanding med slange og spreder er tilladt hver dag i tidsrummet kl. 05 – 09 og igen kl.19 – 23. Der skal altid bruges spreder for at opretholde et rimeligt vandtryk i hele haveforeningen. Når der vandes med spreder skal vandingen være under konstant overvågning.
Man har pligt til selv at være opmærksom på eventuelle restriktioner iværksat af vandværket eller kommunen.
Spar altid på vandet og sørg for, at børn ikke leger med det, da det er én af foreningens største udgiftsposter.
Det er ikke tilladt at koble stikledninger, haner eller andre installationer til haveforeningens vandledningsnet.
- 4. Dyr:
Enhver form for dyrehold er forbudt, hvilket gælder alt, der kan gå, svømme eller flyve.
- 5. Toilet:
Ved benyttelse af toilettet skal der om nødvendigt foretages rengøring efter brug.
Man skal selv medbringe toiletpapir for alle eventualiteters skyld. Nøgle får hos bestyrelsen mod betaling af et depositum.
- 6. Ansvar:
Ophold, færden og indsats i haveforeningen er på eget ansvar og egne forsikringsbetingelser.
Såvel kommunen som bestyrelsen påtager sig således intet ansvar for skader pådraget i haveforeningen.
Dette er ligeledes gældende i forbindelse med eventuelt tyveri fra og i haverne.
Foreningens fælles arbejdsredskaber er tyveriforsikret.
- 7. Fælles pligtarbejde:
Alle medlemmer/havelejere skal udføre pligtarbejde, når bestyrelsen anser det for nødvendigt, hvilket normalt er 2 gange årligt på hver sin arbejdsweekend, der vil blive bekendtgjort i god tid.
Ved opkrævning af den årlige haveleje vil der være pålagt kr. 100-, hvilket vil være den sum, som det koster den enkelte havelejer IKKE at møde frem til pligtarbejde.
Såfremt havelejeren møder op blot en enkelt dag ud af de typiske 1–2 arbejdsdage, som der er indkaldt til, vil havelejeren få sine kr. 100– udbetalt.
8. Bebyggelse
Der kan gives tilladelse til opførelse af følgende former for bebyggelse på en havelod:
- Et skur
- En overdækket terrasse
- Et drivhus
- Et læhegn
8.1 Generelt
Der skal indsendes ansøgning til bestyrelsen (byggeudvalget) for at opnå tilladelse til ovennævnte bebyggelser.
Ansøgningen skal omfatte en skitse, der viser bebyggelsens udformning og mål, en skitse, der viser bebyggelsens placering på grunden samt en kort beskrivelse af de anvendte materialer. Der må ikke anvendes murede eller støbte konstruktioner.
Skitse samt placering og materialevalg skal godkendes af bestyrelsen inden der må bygges.
Bebyggelsen skal fjernes uden udgift for foreningen, hvis den ikke kan overdrages til ny lejer. Ulovlig bebyggelse kan kræves fjernet. I forbindelse med opsigelse/udlejning af en have gennemgår bestyrelsen haven for ulovlig bebyggelse. Nye lejere gøres opmærksom på eventuel ulovlig bebyggelse.
8.2 Et skur:
Skurets grundareal må højst være på 4 m². Facadehøjden skal være fra 180 cmog op til en største højde på taget af 210 cm. Tagudhænget må højst være på 30 cm.
Skuret må kun anvendes til opbevaring af redskaber o.l.
Skuret skal normalt placeres i en afstand af 250 til 300 cm fra skel. Dog kan bestyrelsen give tilladelse til, at afstanden i visse tilfælde reduceres til mindst 1,5 m. Betingelsen for denne reduktion er, at skuret ikke giver generende skyggevirkning i nabohaven, fx fordi denne ligger syd for skuret, eller fordi der er en sti imellem de to haver.
Skuret skal placeres i et bestemt hjørne af haven. Denne placering fremgår af en tegning over området, som udlånes af bestyrelsen.
Skurene skal males inden for serien ”Udefarver” (Flügger). Bestyrelsen har farvekort til udlån.
Når bestyrelsen har godkendt byggeriet, skal der betales et depositum på kr. 400, der skal være indbetalt før byggeriet må påbegyndes. Ved godkendt fraflytning tilbagebetales depositum uden tilskrivning af renter. Ved udlejning af have med eksisterende skur skal den nye lejer indbetale et depositum på 400 kr. for skuret.
8.3 En overdækket terrasse
Der må opføres en overdækket terrasse enten bygget sammen med et skur eller i stedet for et skur. En overdækket terrasse skal overholde de samme regler som et skur, dog kan størrelsen være max. 6 m², og der skal ikke betales depositum.
8.4 Et drivhus
Drivhuset må højst være 9,9 m2. Det skal placeres mindst1 meterfra sti og 1,5 meterfra skel. Max. Højde 210 cm.
8.5 Et læhegn
Max højde 180 cm. Afstand fra skel skal være lige så stor som højden. Læhegnet skal males inden for serien ”Udefarver”. Bestyrelsen har farvekort til udlån.
8.6 Andet
Flytbare genstande, fx en bænk, en værktøjskasse, et legehus eller et espalier, skal ikke godkendes på forhånd, men skal være under 120 cm høje og må ikke være til gene for naboerne.
Det er desuden tilladt at opsætte en flagstang. Der må kun flages i henhold til gældende flagreglement.
8.7 Eksisterende bebyggelse
Lejere, som planlægger at foretage væsentlige ændringer af eksisterende bebyggelse, skal indsende en ansøgning til byggeudvalget efter samme retningslinjer, som ved ny bebyggelse.
Begrundelsen for forslaget er, at der ikke står noget i ordensreglementet om eksisterende bebyggelse, og det har bestyrelsen brug for til at styre, at eksisterende bebyggelse ikke udbygges ud over det tilladte.